۱۵۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در استان آذربایجان شرقی وجود دارد
۱۵۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در استان آذربایجان شرقی وجود دارد
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از نیاز آذربایجان شرقی به ۱۲۰ هزار واحد مسکن در افق ۱۴۰۰ خبر داد، گفت: آذربایجان شرقی ۱۵۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه دارد و اقشار کم درآمد از خرید این واحدها به دلیل قیمت بالا عاجز هستند.

به گزارش صدای بناب به نقل از تسنیم، ابوالقاسم سلطانی عصر امروز در جلسه بررسی مشکلات حوزه مسکن و بازآفرینی شهری اهر با اشاره به این‌که اداره‌کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی به حل مشکلات پروژه‌های مسکن مهر مصمم است، اظهار داشت: زمانی که بنده به عنوان مدیرکل راه و شهرسازی استان منصوب شدم، ۱۲۷۰۰ واحد مسکن مهر مشکل‌دار داشتیم که خوشبختانه با پیگیری‌های انجام شده توانستیم مشکلات بخش عمده‌ای از مساکن مهر استان را حل کنیم.

وی افزود: در محوطه‌سازی مسکن‌ها مهر معتقدم نباید دیوارهای بلند ساخته شود چراکه دیوارهای بلند محوطه مساکن مهر را به زندان تبدیل می‌کند تا اینکه بخواهد محوطه مسکونی باشد، از این‌رو پیشنهاد می‌کنیم تا محوطه‌سازی مساکن مهر اهر اصولی و عقلانی باشد و بتواند محیطی دلنواز برای ساکنین باشد.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در ادامه با ذکر این‌که بافت‌های تاریخی، فرسوده و حاشیه‌ای که در شهرها محدوده آنها مشخص شده با همدیگر تفاوت‌هایی دارند، گفت: بافت تاریخی صرفاً بافت فرسوده نیست و میراث فرهنگی هیچ‌گونه حق دخالت در بافت فرسوده شهرها ندارد مگر این‌که محدوده بافت‌ها مشخص نشده باشد و بافت تاریخی البته که ضوابطی دارد و بایستی برای حفظ هویت شهرها این ضوابط رعایت شود اما بایستی محدوده بافت‌ها حتماً در طرح جامع شهر اهر مشخص باشد.

سلطانی ادامه داد: اداره‌کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در بافت فرسوده شهرها با هدف بهسازی شهر، حمایت کرده، تسهیلات پراخت می‌کند و مجوز افزایش تراکم را صادر می‌کند به طوری که دولت در بافت فرسوده برای ساخت هر طبقه واحد مسکونی ۴۰ میلیون تومان تسهیلات با بهره بانکی ۶ درصد پرداخت می‌کند، چون دولت قصد دارد برای پیشگیری از حوادث غیرمترقبه از جمله زلزله اقداماتی انجان داده باشد از این‌رو ما نامه نوشته‌ایم و درخواست کرده‌ایم تا تسهیلات ساخت واحد مسکونی در مناطق بافت فرسوده به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.

وی تصریح کرد: خوشبختانه آذربایجان شرقی در پرداخت تسهیلات و احیای بافت فرسوده شهرها، رتبه نخست کشوری را کسب کرده است، لذا از همه مسئولان شهرستان‌ها می‌خواهیم تا مردم ساکن در بافت‌های فرسوده را جهت استفاده از تسهیلات و بسته‌های تشویقی دولت ترغیب کنند.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی بابیان این‌که نمی‌توان همه شهر اهر را بافت تاریخی خواند، گفت: وقتی در منطقه‌ای از شهر اهر بافت تاریخی وجود دارد، می‌توان برای آنها ضوابط و حتی کریدور تعیین کرد، تا جایی که مطلع هستم در اهر محدوده مسجد کبود و جامع جزو بافت فرسوده محسوب می‌شود.

سلطانی با تاکید بر این‌که امسال ۴ بار تخصیص اعتبار به تکمیل پروژه جاده کمربندی شرقی اهر را از وزارت راه و شهرسازی پیگیری کرده‌ام، یادآور شد: دولت با محدودیت منابع مالی روبرو است، به نوعی می‌توان گفت دولت دیگر همچون قبل پولی ندارد؛ سال گذشته برای جاده‌ای در مرند تنها اعتبار ۱٫۵ میلیارد تومانی و برای بزرگراه اهر-تبریز ۴۲ میلیارد تومان اعتبار تخصیص داده بودند که می‌توانم به صراحت اعلام کنم که در سطح استان تنها برای پروژه بزرگراه اهر-تبریز اعتبار خوبی تخصیص می‌یابد.

وی ابراز داشت: همانطور که می‌دانید برای ساخت بزرگراه ورزقان-خواجه، شرکت مس پول می‌دهد و حقیقتاً مابقی پروژه‌های راه‌سازی استان به دلیل نبود اعتبار متوقف شده‌اند، اگر به بزرگراه سراب-بستان‌آباد که یکی از اصلی‌ترین محورهای استانی است به لحاظ اتصال بین استانی و ترانزیت به شمال کشور است فقط ۸ میلیارد تومان اعتبار پیش‌بینی کرده‌اند که از این اعتبار ۳ میلیارد تومان تخصیص یافته است.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با ذکر این‌که امسال برای تداوم اجرای طرح بازآفرینی شهری اهر حدود ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان اعتبار پیش‌بینی شده است، گفت: تاکنون از مجموع اعتبار پیش‌بینی شده برای طرح بازآفرینی شهری اهر حدود ۶ درصد تخصیص یافته است.

سلطانی با اشاره به اعتبارات پیش‌بینی شده جهت اجرای طرح بازآفرینی شهری در شهرهای آذربایجان شرقی افزود: ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان برای شهرستان بناب، ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان برای شهرستان میانه، ۴ میلیارد تومان برای شهرستان مرند، ۵ میلیارد تومان برای شهرستان مراغه و ۲۰ میلیارد تومان برای کلان‌شهر تبریز اعتبار جهت اجرای طرح بازآفرینی شهری پیش‌بینی شده است.

وی بابیان اینکه تامین ۱۲۰ هزار واحد مسکن برای افق ۱۴۰۰ در آذربایجان شرقی پیش‌بینی می‌شود، گفت: یعنی در افق ۱۴۰۰ در آذربایجان شرقی به ۱۲۰ هزار واحد مسکن نیاز داریم ولی اکنون بالای ۱۵۰ هزار واحد مسکن خالی در استان داریم و با این حال رکورد صدور پروانه ساخت مسکن طی سال گذشته در تبریز شکسته شد به عبارتی در طول سال گذشته در کلان‌شهر تبریز ۳٫۵ میلیون مترمربع پروانه ساخت مسکن صادر شده که حدوداً ۴۰ هزار واحد مسکونی می‌شود در حالی سالانه بین ۱ تا ۲ میلیون مترمربع پروانه ساخت و ساز در تبریز صادر می‌شد و رقم سال گذشته بی‌سابقه بود.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی تاکید کرد: ۱۵۰ هزار واحد مسکونی خالی آذربایجان شرقی، عمدتاً اقشار کم‌درآمد توان خرید این مساکن خالی را ندارند چراکه قیمت مساکن خالی بر اساس ارزیابی‌های ما بالاست و به همین دلیل در تلاشیم تا واحدهای مسکونی را در اختیار اقشار کم درآمد بگذاریم تا توان خرید آن را داشته باشند.

سلطانی از پیشرفت فیزیکی ۹۷ درصدی پروژه‌ی مسکن مهر شهید منتظری اهر خبر داد و گفت: طی نامه‌ای مکتوب به وزیر راه و شهرسازی خواسته‌ایم تا بهره بانکی تسهیلات مالکان مسکن مهر شهید منتظری اهر به صورت روال قانونی محاسبه شود و آن ۸ درصد اضافی که پرداخت می‌کنند کاهش یابد تا بهره بانکی تسهیلات متقاضیان این پروژه مسکونی با ۴ درصد محاسبه شود.

وی همچنین از انعقاد قرارداد اداره‌کل راه و شهرسازی با سازمان فنی و حرفه‌ای آذربایجان شرقی به منظور توانمندسازی جمعیت ساکن در مناطق حاشیه‌ای و بافت‌های فرسوده شهرهای استان خبر داد و گفت: قراردادی ۲۰۰ میلیون تومانی با سازمان فنی و حرفه‌ای آذربایجان شرقی برای توانمندسازی جمعیت ساکن در مناطق حاشیه‌ای شهرهای استان در قالب ۵۶ رسته شغلی انعقاد کرده‌ایم، معتقدیم مردم ساکن در بافت‌های فرسوده و حاشیه‌ای شهرها بایستی از آموزش‌های مهارت شغلی بهره‌مند شوند و شرکت در کلاس‌ها کاملاً رایگان است.